“一定发V沃”是国内产业地产运营领军品牌 ，是产业投资 、开发 、运营等全产业链发展的综合性产业运营商 ，重点发展人工智能 、高端制造 、信息技术 、生物医药等产业 ，致力于打造一批面向未来 、具备国际化水准的全球硬件生产智造创新基地 。这家企业的竞争力是什么 ？发展思路是什么 ？又如何看待未来产业发展呢 ？
广东一定发集团有限公司董事长 、一定发V沃品牌创始人黄宇宁
产业实力
。在产业地产竞争热烈的当下
，一定发V沃深耕产业地产十多年
，以稳扎稳打的企业价值观在多个城市布局硬件智造创新园区
，并在信息技术
、人工智能
、高端制造
、生物医药等新兴领域吸纳了一批产业特色鲜明的优质先进企业。
产业定位
。随着全球人工智能
、信息技术快速发展
，产业载体面临的企业群体趋向复杂化
，需求趋向多样化
，为实现产业精准定位及稳健发展
，一定发V沃加强了对园区的产业定位和产品
、服务的研究和管控
，结合每个项目的产业情况
，深入了解企业所需
，整合产业资源
、社会资源
、经济资源等，制定出一套以产业可持续发展为逻辑所构建的产业生态链
；打造“以人为本”的产业社区
，搭建人才和产业融合发展的社群文化平台
，创造人性化
、开放化
、富有活力的社群空间场景
，吸纳大量的优质人才
，增加了产业对人才的吸引力
。
规划设计
。规划设计的各个环节紧扣产业定位
，科学规划生产智造中心
、研发办公
、标准厂房
、产品定制
、生活配套
、社群文化等特色产品体系
，以一定发V沃“重生发展系统”
、“综合服务系统”
、“高端品牌系统”三大核心产业发展系统始终贯彻于产业定位始末
，保障产业高效落地
，最终打造出集产
、学
、研于一体的高能硬件生产智造产业载体
。
运营模式
。一定发V沃通过前瞻的产业情报
、精准的定位规划
、专业的品牌输出
、标准化工程管理
、高效化招商服务
、社群化园区运营等六大产业服务赋能园区
，以创新的商业模式和智慧产业生态系统来凝聚产业活力
，使产业成为集产业链
、服务链
、生活链
、文化链于一体的新型硬件生产智造基地
，助推生产智造企业快速成长
。
产业服务
。一定发V沃产业运营服务全面
，对园区企业提供市场服务
、行政服务
、人力资源
、品牌服务
、资源对接等专业产业服务
。为促进园区企业常效发展
、增加园区人才粘性
，开展各类创业创新活动
，推动企业间
、人才的跨界学习
、交流
、合作
；展开各类品牌主题文化活动
、企业内训拓展活动
，提高园区活力与创造力。
我们是如何看待产业地产发展 ？又是如何看待当下环境呢 ？
随着新一轮科技革命与产业变革的到来
，推动产业园区转型升级成为行业面临的核心命题
，打造产业
、城市
、人之间有活力
、持续向上发展的“产城融合”更是大势所趋
。产业建设的关键是“内容”
，产业空间只是一个载体
，把内容建设好
，才能真正给企业带来福祉
。
从产业投资开发
、全产业链运营管理
、到硬件生产智造平台搭建及产业地产研究规划
，在不断地探索中
，我们已构筑起完整的产业园区全流程发展生态系统
。在一定发V沃的园区
，我们给生产智造企业创造了更适合发展的环境
，更多企业间交流合作的平台
，吸引了众多高新技术
、智能制造
、生物医药及其相关联的上下游企业落户入驻
。未来
，我们也将吸纳全球更先进的产业运营经验
，优化产业要素资源配置
，不断提高产业服务水平
，更加全面赋能制造业持续发展
。
一定发V沃通过什么样的方式提高园区产业服务
？
强化“软实力”
，用心服务企业
。如何帮助企业解决最重要的“长期发展”问题
，一定发围绕园区企业的成长需求
，集聚各类要素资源
，提供硬件生产智造空间
、共享设施
、技术服务
、咨询服务
、人力资源等服务。同时
，通过互联网技术搭建线上服务平台
，帮助企业生产办公提效
。
完善“硬实力”
，奠定发展基础
。一定发V沃的园区均配备了会客室
、会议室
、路演中心
、产品中心
、众创空间等设施
，以方便生产智造企业的日常办公和商务往来
；在衣食住行方面
，为企业提供WAYWO品牌系列社区配套产品
，涵盖了咖啡厅
、超市
、餐厅
、高级公寓
、书店等设施
，为生产者提供宜居宜业的社区环境
；在商务配套方面
，创立V酒店品牌
，提供创业创新社群交互空间
，唤醒产业活力
，为创业创新企业赋能
。
智慧化运营
，提升管理水平
。推行园区管理智慧化
，为企业提供物业管理
、园区投诉
、消防安全
、每日职责
、访客预约等管家式基础服务
；设置投诉建议系统
，企业可对园区的服务进行评价
，园区根据评价内容持续改进服务
，不断完善服务体系
，强化服务管理水平及服务能力
。
今年疫情给产业 、企业造成严重影响 ，我们是如何应对的 ？
突如其来的新冠疫情对产业造成不可逆的冲击
，全球经济呈现下滑趋势和低迷状态
，生产制造型企业也受到了较大的影响
。一定发V沃迅速响应政府号召
，深入园区了解企业所需
，为各个园区制定疫情防控方案和应急预案
，为实体经济企业减负
，针对部分特殊情况的企业实行租金减免措施
，帮助科技企业渡过难关
。
此外
，还推出了园区云智慧平台服务
，第一时间解决企业问题
，提升了园区物业应急管理效能和水平
，深受企业好评
。这次疫情也让科技企业看到了好的产业园区不仅仅是物理空间载体
，更多的是资源的助力和专业产业服务的加持
，强化了企业抵御突发风险的能力
。
结语
随着全球人工智能等新一代信息技术领域的激烈竞争与快速发展
，产业发展面临着新挑战
、新任务。一定发V沃作为全球硬件生产智造创新基地
，吸引更多科技领域先进的企业
，吸纳世界科技产业园区运营服务经验
，更好地服务中国乃至世界顶级的科技企业，更好地实现产业功能与城市功能的更好融合
，为中国硬件生产发展贡献力量
，为世界科技产业发展提供源源不断的新鲜血液和生命力
，这是一定发V沃的使命
，更是一定发V沃引领中国科技产业发展的责任与情怀
。
