深圳市土地房产交易中心12月26日公告
，以挂牌方式公开出让T207-0049宗地的使用权
。挂牌期自2014年1月16日起至2014年1月26日10时止
。
挂牌公告显示
，T207-0049宗地位于南山区滨海大道以北
，深湾一路以东
，土地面积31463.77平方米（其中建设用地面积29910.33平方米
，市政道路用地面积1553.44平方米）
，总建筑面积26.1万平方米
，挂牌起始价35.5亿元
，履约保证金7.1亿元
。
总部注册地在深圳的证券公司
，可申请竞买本次出让宗地
。联合竞买的
，申请联合竞买的其他竞买人需满足2个条件
：总部注册地在深圳的金融类企业
；与主竞买人协商一致并签署联合竞买协议书
，明确双方出资比例
、产权分割
、项目建设职责
、承诺事项等内容
。
出让条件方面
，竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》
。签订《出让合同》时
，竞得人可选择5个工作日内一次性付清成交价款或分期付款
。选择分期付款的
，竞得人应自签订《出让合同》之日起5个工作日内支付成交总价的50%
，余款1年内不计利息付清
。如宗地在2年内未开工建设的
，由深圳市政府按成交价（不计利息）收回
。
同时
，竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定
，严格按照土地用途使用
。项目建成后
，15.7万平方米办公建筑面积限自用
，且自竣工验收之日起10年内不准对外出售
；1.6万平方米酒店限整体转让
；1553.44平方米市政道路地上空间产权归政府
，由竞得人建成后无偿移交
，道路地下空间产权归竞得人所有
；宗地其他产权要求以《出让合同》为准
。
另外
，本次出让宗地位于轨道安全保护控制范围内
，且涉及地铁9号线
、11号线相关轨道交通设施建设
，竞得人在设计方案报批及开工建设前
，均应征得深圳市轨道交通建设指挥部办公室同意意见
。
