昨日
，记者从万达集团获悉
，全球三大级评级机构标准普尔公司
、穆迪投资者服务公司和惠誉国际信用评级有限公司发布评级报告
，分别给予大连万达商业地产股份有限公司以“BBB+”
，“Baa2”和“BBB+”的长期企业信用评级
。
据悉
，这是万达首次参与国际权威信用机构评级
，也是目前境内唯一获得该等级评级的民营
、非上市房地产企业
；“BBB+”的信用等级也使得万达成为境内房地产行业中信用最好的企业之一
。今年3月，万科首次参与国际信用评级
，也曾获得相同评级
。
根据三大机构的报告显示
，万达商业地产公司拥有独特的业务模式
，较一般房地产开发商抵御经济周期的能力更强
；强大的持续性收入
，基本可以覆盖利息
；而广泛的区域布局
，也使得不断增长的现金流为公司业绩提供强大支持
。
一位不愿具名的评级机构工作人士表示
：“针对未上市企业评级
，一般可能是有一些投资项目
，比如发债
。”该人士表示
，选择在此时公布评级结果
，不排除万达为了上市而前期造势
，但目前国内IPO尚未开闸
，也许万达正是在为“更大的动作”而做准备
。
该人士的推断并非没有依据
。近期
，在接受新京报记者专访时，万达集团董事长王健林透露
，万达正在为上市做两手准备。他认为“A股不可能一直封着”
，另外
，即便IPO不可能
，“重组有可能
。”
针对公司上市
，王健林表示
，不排除考虑A股市场
，或在境外公司进行资产植入也可以
。这两种选择目前尚未敲定
，但至少这一两年就会有结果
，万达不会无限期等下去
。据王健林透露
，万达有自己的境外公司
，AMC也在美国申请了上市
，可能几个月内就会有消息
。“未来一年里
，万达应该会有三家上市公司
。”但他同时表示
，“核心主体商业地产这一块
，还是要再看
。
